一手住房贷款是指buy新建住房时所申请的贷款。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供，用于帮助购房者支付购房成本。以下是一手住房贷款的详细概述：

1. 定义：一手住房贷款是指buy新建住房时申请的贷款，即购房者第一次buy该住房时所使用的贷款。

2. 购房程序：购房者在buy新建住房前，通常需要与开发商或房地产公司签订购房合同。在签订购房合同后，购房者可以根据合同约定向金融机构申请一手住房贷款。

3. 贷款金额：一手住房贷款的金额通常是购房者购房总价的一部分，购房者需要根据自身经济状况和贷款政策规定来确定申请的贷款金额。

4. 贷款利率：一手住房贷款的利率通常由金融机构根据市场情况和贷款政策来确定，购房者需支付一定的利息作为贷款的费用。

5. 还款方式：购房者通常需要按照合同约定，按月或按季度向金融机构还款。还款方式可以选择等额本金还款或等额本息还款，具体方式根据购房者的需求和贷款政策规定来决定。

6. 贷款期限：一手住房贷款的期限通常较长，一般为10年至30年不等。购房者可以根据自身经济能力和还款压力来选择合适的贷款期限。

7. 贷款条件：购房者需要满足金融机构的贷款条件才能成功申请一手住房贷款。这些条件通常包括稳定的收入来源、良好的信用记录、足够的首付款等。

总之，一手住房贷款是buy新建住房时申请的贷款，用于帮助购房者支付购房成本。购房者需要与金融机构合作，根据贷款条件和政策规定来确定贷款金额、利率、还款方式和期限等相关事项。