在中国，一般情况下，房子超过70年以上就不能再通过银行贷款buy。这是因为房屋所有权证书的有效期为70年，超过这个时间房产所有权将归国家所有，无法再作为抵押物或贷款的担保。因此，银行通常不会给超过70年的房产贷款，而buy这类房产需要全款支付。此外，房子的使用年限超过50年以上也会影响房产的价值，因为老旧房屋需要进行维修和改造，而这些费用会增加房产的成本和风险。因此，buy超过一定年限的房产需要谨慎考虑风险和投资回报。