四川住房商代利率是指在四川地区buy住房的商业贷款利率。合适的利率应该在经济稳定和市场供需的基础上确定，以保证房地产市场的健康发展和社会稳定。以下是一些可能影响四川住房商代利率的因素：

1. 国家货币政策：国家货币政策的调整会直接影响到银行的贷款利率。如果国家采取紧缩的货币政策，银行贷款利率可能会上升；反之，如果国家采取宽松的货币政策，银行贷款利率可能会下降。

2. 市场供需状况：市场上住房的供需关系也会对利率产生影响。如果住房供应充足，需求相对较低，利率可能会下降；反之，如果住房供应紧张，需求较高，利率可能会上升。

3. 经济发展水平：地区经济的发展水平也会对利率产生影响。如果经济发展较好，就业机会增加，人民收入增加，利率可能会相对较低；反之，如果经济发展不稳定，就业机会减少，人民收入降低，利率可能会相对较高。

要确定四川住房商代利率的合适水平，需要综合考虑以上因素，并在保持金融市场稳定和社会和谐的前提下进行决策。政府和相关机构应该密切关注市场的变化，采取必要的调控措施，确保利率的合理性和公平性。