房屋类固定资产折旧是指根据资产的预计使用寿命和价值递减的原则，将房屋类固定资产的成本分摊到其使用寿命内的各个会计期间的过程。下面是房屋类固定资产折旧的详细概述：

1.确定房屋类固定资产的成本：成本包括buy或建造房屋的直接成本，如buy价格、建筑材料、劳动力成本等，以及与资产相关的间接成本，如建筑许可证费用、建筑设计费用等。

2.确定房屋类固定资产的预计使用寿命：预计使用寿命是指房屋类固定资产在正常使用条件下，预计能够为企业提供经济效益的时间。使用寿命的确定需要考虑多个因素，如资产的物理状况、技术进步、市场需求等。

3.确定房屋类固定资产的残值：残值是指在资产使用寿命结束时，根据资产的预计价值确定的剩余价值。残值可以通过市场评估、专业估价等方法确定。

4.选择合适的折旧方法：常见的折旧方法有直线法、年数总和法、双倍余额递减法等。其中直线法是最常用的方法，即将资产的成本减去残值，再除以预计使用寿命，得出每年的折旧费用。

5.计算折旧费用：根据选择的折旧方法，将房屋类固定资产的成本减去残值，再除以预计使用寿命，得出每年的折旧费用。折旧费用可以按月、按季度或按年进行计算，根据企业的会计政策进行确定。

6.记录折旧费用：将计算得出的折旧费用按照会计准则进行记录，通常需要在固定资产账户和折旧费用账户上进行相应的借贷记账。

7.折旧核算：每个会计期间结束时，将折旧费用进行核算，确认已经折旧的金额，并将其列入当期的费用，同时调整房屋类固定资产的账面价值。

通过以上步骤，房屋类固定资产的折旧可以按照合理的方法进行计算和核算，以反映资产的递减价值，为企业提供正确的财务信息。