按揭率是指购房者通过贷款支付房屋buy价格的比例。它是衡量购房者使用贷款支付购房款项的程度。按揭率通常以百分比形式表示。

按揭率计算公式为：按揭率=贷款金额/房屋buy价格×100%。

按揭率的高低会对购房者的经济状况和财务风险产生影响。较低的按揭率意味着购房者支付了较多的首付款，贷款金额相对较小，负债水平相对较低。这将减少购房者负担，减少贷款利息支出，并降低购房者的还款压力。

相反，较高的按揭率意味着购房者支付的首付款较少，贷款金额相对较大，负债水平相对较高。这将增加购房者的负担，增加贷款利息支出，并提高购房者的还款压力。

按揭率对购房者的信用评估也有重要影响。银行或金融机构在批准贷款时，常常会根据购房者的按揭率来评估其还款能力和信用状况。较低的按揭率通常会提高购房者的贷款审批几率，而较高的按揭率则可能增加贷款申请被拒绝的风险。

此外，按揭率也对房地产市场稳定性产生影响。高按揭率可能导致购房者负债过重，一旦经济环境出现不利变化，购房者可能面临还款困难，甚至出现违约风险。这可能对整个房地产市场产生连锁反应，引发金融风险和经济不稳定。

因此，购房者在选择按揭率时需要综合考虑自身经济状况、财务能力和未来变动的风险因素，以确保贷款还款的可持续性和自身的财务安全。同时，政府和金融监管机构也应该加强对按揭率的监管，以维护整个房地产市场的稳定。