房子之所以那么贵，主要是由于以下几个原因：

1. 土地稀缺：许多城市的土地资源有限，而人口不断增长，导致土地供应不足，从而使得房价上涨。

2. 建筑成本高昂：房屋建筑需要原材料、劳动力等多种资源，随着原材料价格和劳动力成本的上升，建筑成本也在不断增加，从而推高了房价。

3. 地段优越：一些房子位于城市中心或者繁华商业区，拥有便利的交通、教育资源和商业设施，因此价格较高。

4. 政策调控：一些政府出台的政策措施也会影响房价，比如限购、限贷等政策可能导致市场供求关系失衡，从而影响房价。

综上所述，房子之所以那么贵，是由于土地稀缺、建筑成本高昂、地段优越和政策调控等多种因素共同作用所致。