海外买房资金方面存在一些限制和考虑因素，以下是一些常见的限制：

1. 外汇管制：一些国家对资金的流出有严格的外汇管制措施，需要符合相关规定才能将资金转移到海外购房。这可能包括限制每年或每笔转账的金额、需要提供购房合同和相关证明文件等。

2. 资金来源审查：一些国家要求购房者提供购房资金的合法来源证明，以确保没有洗钱等非法活动。这可能需要提供银行账单、工资单、投资证明等。

3. 投资额度限制：一些国家设置了购房的最低投资额度，购房者需要满足这些要求才能buy海外房产。这可能会根据国家和地区的不同而有所变化。

4. 贷款限制：一些国家限制外国人在当地申请贷款购房，可能要求购房者提供更高的首付款比例或者满足其他特定条件。

5. 税务规定：buy海外房产可能会涉及当地的税务规定，包括购房税、物业税等。购房者需要了解并满足当地的税务要求。

6. 居留权和签证要求：购房者可能需要满足当地的居留权或签证要求，以便合法在该国居住和购房。

需要注意的是，不同国家和地区的限制和要求可能会有所不同，购房者在考虑海外购房时应仔细了解目标国家的相关法规和规定，以确保自己能够合法地buy和持有海外房产。