楼市的危险程度因地区而异。以下是一些可能被认为是楼市最危险的地方：

1. 高债务负担地区：一些地区的房价飙升迅猛，导致购房者负担沉重的债务负担。如果贷款利率上升或经济不稳定，购房者可能无法偿还债务，导致房地产市场崩溃。

2. 投机炒房地区：一些地区的房地产市场被投机者和炒房者主导，他们buy房产只是为了短期获利，而不是出于实际居住需要。这种投机行为可能导致房价人为上涨，市场泡沫形成，最终导致市场崩溃。

3. 人口流失地区：一些地区人口流失严重，人口减少导致房地产市场需求下降。这种情况下，供大于求，房价可能下跌，投资回报率可能降低，投资者可能面临风险。

4. 经济不稳定地区：一些地区经济不稳定，可能受到政治、自然灾害、经济衰退等因素的影响。这种不稳定性可能导致房地产市场的波动和不确定性，投资者可能难以获得稳定的回报。

5. 过度供应地区：一些地区存在过度供应的问题，即供应的房屋数量远远超出需求。这种情况下，房价可能下跌，投资回报率可能受到影响。

需要注意的是，楼市的风险是动态的，随着时间和市场情况的变化，风险可能会在不同地区之间转移。因此，对于投资者来说，了解当地的经济、政治和社会情况以及市场供需状况是至关重要的。